Estimation théorique
Rue Devosge,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Devosge,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 39 | RUE DEVOSGE | 1 | 24 | 0 | 92800€ | 3867€ |
2020-01-17 | 2 | RUE COLONEL MARCHAND | 4 | 105 | 1057 | 530000€ | 5048€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DEVOSGE | 1 | 15 | 0 | 56000€ | 3733€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES FLEURS | 7 | 240 | 271 | 652000€ | 2717€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1500000€ | 4178€ |
2021-09-28 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1640000€ | 4568€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DES GODRANS | 2 | 23 | 17 | 96000€ | 4174€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES FLEURS | 6 | 154 | 261 | 600000€ | 3896€ |
2019-12-27 | 15 | RUE D AHUY | 1 | 23 | 0 | 70000€ | 3043€ |
2020-10-29 | 6 | RUE COURTEPEE | 4 | 123 | 146 | 427500€ | 3476€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 326 | 575000€ | 5583€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 80 | 228 | 340000€ | 4250€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU 23 JANVIER | 4 | 110 | 159 | 390000€ | 3545€ |
2019-10-25 | 31 | RUE D AHUY | 2 | 30 | 0 | 60500€ | 2017€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DU 23 JANVIER | 3 | 70 | 91 | 205500€ | 2936€ |
2020-11-30 | 33 | RUE D AHUY | 2 | 27 | 0 | 72700€ | 2693€ |
2022-05-12 | 6 | RUE JACQUES CELLERIER | 4 | 116 | 0 | 388200€ | 3347€ |
2020-11-13 | 33 | RUE DES ROSES | 3 | 67 | 234 | 298000€ | 4448€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DE MONTCHAPET | 4 | 98 | 140 | 300000€ | 3061€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 385000€ | 2917€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 392500€ | 2973€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DE MONTCHAPET | 9 | 175 | 0 | 195000€ | 1114€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DE MONTCHAPET | 6 | 128 | 472 | 600000€ | 4688€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GAGNEREAUX | 9 | 180 | 831 | 1012900€ | 5627€ |
2021-01-22 | 11 | IMP DE JOUVENCE | 5 | 136 | 235 | 513500€ | 3776€ |
2021-04-23 | 15 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 2 | 37 | 0 | 116400€ | 3146€ |
2023-04-14 | 41 | RUE JACQUES CELLERIER | 10 | 110 | 210 | 516000€ | 4691€ |
2021-03-02 | 8 | RUE BERNARD COURTOIS | 9 | 230 | 467 | 782000€ | 3400€ |
2021-12-01 | 3 | PL DE LA BANQUE | 2 | 65 | 0 | 261000€ | 4015€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 1 | 24 | 0 | 69000€ | 2875€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 1 | 24 | 0 | 119500€ | 4979€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 44 | 0 | 30000€ | 682€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 44 | 0 | 110000€ | 2500€ |
2021-01-21 | 44 | RUE MONTMARTRE | 3 | 71 | 167 | 170000€ | 2394€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 140 | 303 | 620200€ | 4430€ |
2021-04-15 | 25 | RUE MONTMARTRE | 1 | 48 | 227 | 162000€ | 3375€ |
2021-10-14 | 25 | RUE MONTMARTRE | 1 | 48 | 227 | 225000€ | 4688€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 190 | 591 | 734700€ | 3867€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 218 | 559900€ | 4911€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 218 | 595400€ | 5223€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE L EGALITE | 11 | 292 | 718 | 982000€ | 3363€ |
2020-12-18 | 4 | BD DE LA TREMOUILLE | 4 | 150 | 0 | 495000€ | 3300€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 76 | 0 | 381200€ | 5016€ |
2020-02-24 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 75 | 182 | 268500€ | 3580€ |
2022-03-17 | 12 | PAS DE LA COTE D OR | 2 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2021-01-21 | 94 | RUE DE LA PREFECTURE | 2 | 45 | 61 | 235000€ | 5222€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DES AQUEDUCS | 2 | 51 | 0 | 67925€ | 1332€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DOC HENRI PINGAT | 4 | 70 | 317 | 275000€ | 3929€ |
2019-09-28 | 42 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 0 | 341900€ | 2630€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 207 | 584000€ | 4492€ |
2021-03-01 | 16 | RUE PETITOT | 8 | 160 | 0 | 709600€ | 4435€ |
2020-11-02 | 96 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 56 | 84 | 295500€ | 5277€ |
2020-07-17 | 20 | RUE DOC HENRI PINGAT | 4 | 97 | 560 | 362700€ | 3739€ |
2019-11-12 | 7 | AV GARIBALDI | 5 | 91 | 0 | 460000€ | 5055€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DOC HENRI PINGAT | 5 | 80 | 364 | 435000€ | 5438€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA COTE D OR | 3 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SAINT HONORE | 5 | 90 | 187 | 327880€ | 3643€ |
2020-04-27 | 6 | RUE SAINT HONORE | 2 | 45 | 135 | 188150€ | 4181€ |
2022-02-15 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 71 | 364 | 430000€ | 6056€ |
2022-05-20 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 71 | 364 | 575000€ | 8099€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE LA CHOUETTE | 2 | 25 | 0 | 103600€ | 4144€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 185 | 405000€ | 4219€ |
2020-12-09 | 7 | BD EUGENE SPULLER | 4 | 61 | 0 | 205000€ | 3361€ |
2020-08-26 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 213 | 530000€ | 4077€ |
2020-07-10 | 14 | RUE CHARLES DE VERGENNES | 5 | 105 | 215 | 255000€ | 2429€ |
2022-07-07 | 2 | RUE PETITOT | 5 | 95 | 134 | 306700€ | 3228€ |
2023-02-10 | 5 | IMP DE LA SABLIERE | 3 | 62 | 225 | 282400€ | 4555€ |
2021-11-05 | 17 | RUE BENIGNE FREMYOT | 2 | 36 | 0 | 70000€ | 1944€ |
2021-05-12 | 24 | RUE SAINT HONORE | 4 | 70 | 139 | 210000€ | 3000€ |
2023-02-01 | 23 | RUE NICOLAS BERTHOT | 4 | 87 | 225 | 702350€ | 8073€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 50 | 174 | 292000€ | 5840€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 79 | 155 | 363000€ | 4595€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 140 | 373 | 555000€ | 3964€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DU HAVRE | 7 | 145 | 336 | 519000€ | 3579€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 60 | 168 | 148400€ | 2473€ |
2022-08-27 | 5 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 118 | 104 | 87000€ | 737€ |
2022-10-21 | 19 | IMP DES BUTTES | 2 | 60 | 305 | 550000€ | 9167€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 100 | 0 | 285400€ | 2854€ |
2021-09-01 | 13 | IMP DES BUTTES | 4 | 86 | 234 | 331800€ | 3858€ |
2019-06-19 | 2 | RUE AUGUSTE BRULLE | 4 | 83 | 213 | 289840€ | 3492€ |
2021-05-26 | 44 | RUE GUILLAUME TELL | 2 | 44 | 0 | 101000€ | 2295€ |
2021-07-26 | 32 | RUE GUILLAUME TELL | 4 | 58 | 0 | 50000€ | 862€ |
2020-09-14 | 5 | IMP DES BUTTES | 6 | 170 | 402 | 528000€ | 3106€ |
2022-05-16 | 17 | RUE DE LA CITE | 8 | 188 | 456 | 430200€ | 2288€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES BUTTES | 1 | 88 | 173 | 267000€ | 3034€ |
2022-08-24 | 11 | RUE THUROT | 4 | 104 | 57 | 441800€ | 4248€ |
2022-07-29 | 10 | RUE ERNEST MESSNER | 5 | 102 | 297 | 365500€ | 3583€ |
2020-09-28 | 3 | IMP DES BUTTES | 4 | 77 | 146 | 275000€ | 3571€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 260 | 170000€ | 2073€ |
2020-04-15 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 260 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-15 | 17 | RUE THUROT | 5 | 113 | 0 | 146300€ | 1295€ |
2021-03-04 | 2 | IMP KLEBER | 6 | 148 | 377 | 620000€ | 4189€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DE BEAUNE | 6 | 118 | 421 | 550000€ | 4661€ |
2020-05-26 | 16 | RUE AUGUSTE BRULLE | 3 | 51 | 236 | 95000€ | 1863€ |
2020-01-27 | 7 | RUE ERNEST MESSNER | 6 | 141 | 302 | 460000€ | 3262€ |
2020-12-03 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 55 | 96 | 190000€ | 3455€ |
2020-12-23 | 6 | IMP KLEBER | 3 | 65 | 312 | 265000€ | 4077€ |
2022-07-25 | 64 | RUE DE MONTCHAPET | 3 | 64 | 299 | 239600€ | 3744€ |
2020-10-26 | 11 | RUE ERNEST MESSNER | 5 | 100 | 302 | 433000€ | 4330€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DE LA COTE D OR | 3 | 65 | 323 | 125000€ | 1923€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES BUTTES | 4 | 86 | 0 | 386000€ | 4488€ |
2021-10-28 | 26 | RUE ERNEST MESSNER | 5 | 108 | 307 | 573290€ | 5308€ |
2022-03-16 | 19 | RUE FREDERIC LEVEQUE | 6 | 107 | 466 | 440000€ | 4112€ |
2021-12-20 | 24 | RUE JEAN JEAN CORNU | 4 | 82 | 195 | 215000€ | 2622€ |
2022-11-29 | 24 | RUE JEAN JEAN CORNU | 4 | 82 | 195 | 245000€ | 2988€ |
2020-05-19 | 18 | RUE MONGE | 5 | 215 | 350 | 773800€ | 3599€ |
2021-03-18 | 12 | RUE CHARLES BRIFAUT | 5 | 128 | 0 | 485000€ | 3789€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE SEMUR | 4 | 100 | 167 | 423500€ | 4235€ |
2019-09-10 | 30 | RUE DES PERRIERES | 4 | 116 | 170 | 780000€ | 6724€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DES PERRIERES | 4 | 116 | 369 | 1200000€ | 10345€ |
2021-07-19 | 17 | RUE GEN FAUCONNET | 5 | 52 | 113 | 227550€ | 4376€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DOC MAILLARD | 8 | 180 | 408 | 580000€ | 3222€ |
2022-12-23 | 12 | IMP DE LA COTE D OR | 5 | 92 | 0 | 197500€ | 2147€ |
2020-11-06 | 2 | RUE COL MOLL | 3 | 46 | 114 | 220000€ | 4783€ |
2022-05-31 | 8 | RUE JEAN JEAN CORNU | 7 | 137 | 89 | 305000€ | 2226€ |
2021-01-18 | 21 | RUE GEN FAUCONNET | 3 | 102 | 0 | 161000€ | 1578€ |
2020-10-09 | 37 | RUE DIDEROT | 3 | 50 | 0 | 185000€ | 3700€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE SEMUR | 3 | 73 | 0 | 233000€ | 3192€ |
2019-11-08 | 32 | RUE AUGUSTE BRULLE | 2 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE BEAUNE | 3 | 55 | 0 | 156000€ | 2836€ |
2022-04-11 | 4 | RUE COL MOLL | 5 | 111 | 0 | 362250€ | 3264€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DOC MAILLARD | 3 | 89 | 453 | 420000€ | 4719€ |
2020-09-09 | 13 | RUE COL MOLL | 4 | 65 | 208 | 304900€ | 4691€ |
2022-08-26 | 7 | RUE CHARLES BRIFAUT | 2 | 63 | 220 | 206800€ | 3283€ |
2022-11-16 | 7 | RUE CHARLES BRIFAUT | 2 | 63 | 220 | 245000€ | 3889€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE LYON | 5 | 109 | 523 | 645100€ | 5918€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PHILIPPE POT | 3 | 118 | 0 | 435000€ | 3686€ |
2021-10-11 | 16 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 105 | 319 | 524500€ | 4995€ |
2020-05-07 | 8 | RUE COL MOLL | 4 | 103 | 232 | 427000€ | 4146€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DE CHATILLON | 3 | 70 | 126 | 269000€ | 3843€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DE SEMUR | 4 | 76 | 185 | 221000€ | 2908€ |
2023-05-30 | 26 | RUE DE SEMUR | 4 | 76 | 185 | 470000€ | 6184€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DE ROUEN | 5 | 161 | 404 | 45000€ | 280€ |
2022-10-03 | 10 | RUE COL MOLL | 4 | 92 | 240 | 400000€ | 4348€ |
2019-10-14 | 19 | RUE DE CHATILLON | 5 | 100 | 270 | 310000€ | 3100€ |
2021-06-09 | 2 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 4 | 95 | 0 | 270000€ | 2842€ |
2020-07-15 | 16 | RUE LONGEPIERRE | 5 | 150 | 160 | 780000€ | 5200€ |
2021-06-28 | 30 | RUE DE SEMUR | 4 | 92 | 310 | 594000€ | 6457€ |
2021-12-21 | 38 | RUE AUGUSTE BRULLE | 4 | 90 | 72 | 921000€ | 10233€ |
2023-01-12 | 43 | AV VICTOR HUGO | 8 | 260 | 320 | 750000€ | 2885€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DE LA COTE D OR | 6 | 147 | 189 | 558000€ | 3796€ |
2021-09-17 | 12 | RUE COL MOLL | 5 | 100 | 233 | 440000€ | 4400€ |
2022-03-30 | 12 | RUE COL MOLL | 5 | 100 | 233 | 480000€ | 4800€ |
2022-12-08 | 34 | RUE DE SEMUR | 2 | 43 | 0 | 136500€ | 3174€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ALEXANDRE 3 | 5 | 120 | 263 | 405000€ | 3375€ |
2021-05-07 | 21 | RUE COL MOLL | 4 | 120 | 191 | 440000€ | 3667€ |
2021-01-12 | 11 | RUE ALEXANDRE 3 | 4 | 120 | 0 | 370150€ | 3085€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DE CHATILLON | 6 | 101 | 250 | 321900€ | 3187€ |
2021-10-27 | 14 | RUE DE CHATILLON | 6 | 101 | 250 | 422500€ | 4183€ |
2021-10-11 | 13 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 120 | 168 | 200000€ | 1667€ |